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Diagnostic mesurage loi Boutin : la surface habitable au cœur de cette expertise

Pourquoi faut-il connaître le mesurage loi Boutin avant de louer ?

Toute location doit spécifier la surface habitable du bien loué sur le bail, une obligation instaurée par loi du 25 mars 2009, dite Boutin.

Pour connaître cette valeur, il faut se reporter au Code de la construction et de l’habitation et appliquer la méthode de calcul indiquée sur les textes dédiés à cette superficie particulière qui permet aux locataires potentiels de mieux comparer les biens proposés à la location et de mieux se projeter en matière de confort.

La prestation diagnostic de surface habitable Boutin, une nécessité ?

L’indication de la valeur de surface habitable loi Boutin sur une offre de location de logement ou sur un bail présuppose la fiabilité de ce mesurage pour n’encourir aucun litige après la signature du contrat.

Afin de garantir la valeur de surface habitable Boutin, il faut donc s’adresser à un professionnel de ce diagnostic.

En effet, un expert en métrages sait exactement quelles surfaces de plancher il doit inclure et exclure du calcul de la surface habitable Boutin (ne pas compter les vérandas, les combles non aménagés, les balcons, etc.).  

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