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Le diagnostic électricité : une vérification de l’état de l’installation pour bien informer

Quels sont les enjeux d’un diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité permet aux vendeurs et bailleurs de logements d’informer les acquéreurs et locataires sur la sécurité des installations électriques domestiques lorsque celles-ci ont plus de quinze ans, un âge qui les rend potentiellement à risque pour les occupants et le bien lui-même.

Le diagnostic électricité se traduit donc par une évaluation de l’installation électrique et il est un outil de prévention de tout type de risque électrique (électrisation, électrocution, court-circuit, etc.).

Il permet aussi de s’exonérer de la garantie des vices cachés et de s’assurer qu’un logement est électriquement décent pour une mise en location.

Comment l’opérateur évalue-t-il l’installation lors du diagnostic électrique ?

Le diagnostic électricité ne requiert aucun démontage du dispositif.

L’opérateur certifié et assuré dans le domaine électrique observe l’installation en toute impartialité, réalise des mesures et relève toutes les anomalies électriques durant sa visite.

Celles-ci peuvent être liées à la non-conformité des conducteurs, à la prise terre et aux liaisons équipotentielles, au non-respect des volumes dans les salles d’eau, à l’absence de disjoncteurs divisionnaires, etc.

Le diagnostic électricité s’achève par la rédaction d’un rapport clair, fiable, qui détaille les points d’insécurité rencontrés et qui renseigne sur la manière de les corriger.  

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